1975〜1985年築, 専有面積33.07㎡〜53.07㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+9.3%
足立区
40.5万円/㎡
前年比-12.1%
ヴィラオート北綾瀬
東京都足立区神明南二丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩21分
1980年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 43.07㎡の場合
相場
1,132万円
26.3万円/㎡
583
949
1,315
1,680
AI査定結果
推定相場価格
1,132万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,315万円
22.0万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月5日
ヴィラオート北綾瀬
980万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 43.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 980万円 | 22.8万円 | 2階 | 43.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,480万円 | 31.5万円 | 5階 | 47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,530万円 | 32.6万円 | 5階 | 47㎡ | 2DK | - |
| 2022/10/20 | 1,580万円 | 33.6万円 | 5階 | 47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/07/31 | 1,000万円 | 20.4万円 | 5階 | 48.94㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は28.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ヴィラオート北綾瀬 足立区神明南二丁目 | 北綾瀬駅21分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.07㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/28 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/26 | グリーンパーク第7綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅26分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.41㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2022/04/08 | 花畑マンション 足立区南花畑三丁目 | 六町駅13分 | 1,080万円 | 23.7万円 | 45.52㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/10 | 第2東個マンション 足立区六木一丁目 | 亀有駅30分 | 1,499万円 | 30.9万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2022/05/27 | みどり第10マンション 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/20 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 青井駅9分 | 1,750万円 | 32.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/25 | エミネス北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/23 | 第7みどりマンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅38分 | 990万円 | 25.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2020/07/23 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,350万円 | 31.4万円 | 43.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/13 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,200万円 | 25.5万円 | 46.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 840万円 | 18.0万円 | 46.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンパーク第11綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅13分 | 1,060万円 | 22.3万円 | 47.44㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2021/12/20 | 金子コーポ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 1,300万円 | 32.3万円 | 40.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2020/10/23 | ライオンズマンション中央本町 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,600万円 | 32.3万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/10 | 綾瀬スターハイツ 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅7分 | 680万円 | 19.0万円 | 35.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/15 | 武蔵野ベルハイツ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅7分 | 1,200万円 | 29.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/05 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 50.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,200万円 | 29.3万円 | 40.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/08 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,830万円 | 34.0万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/29 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.47㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/02 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/03 | 第7小倉ハイコーポ 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 880万円 | 21.3万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2021/11/28 | グリーンパーク第2五反野 足立区弘道一丁目 | 五反野駅3分 | 1,180万円 | 28.1万円 | 42㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 980万円 | 25.4万円 | 38.55㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,080万円 | 27.1万円 | 39.86㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/11 | 五反野サンコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 990万円 | 26.0万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/17 | 第16小倉ハイコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅3分 | 1,480万円 | 32.1万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/12 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,180万円 | 32.2万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 940万円 | 29.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2022/02/19 | 亀有第9ウィーンハイツ 足立区中川一丁目 | 亀有駅11分 | 800万円 | 22.7万円 | 35.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 990万円 | 28.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ダイヤパレス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 1,300万円 | 29.4万円 | 44.28㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、足立区では12.1%下落しています。